האם עדיף להתארגן עצמאית לפני פנייה ליזמי התחדשות עירונית במודיעין או לחכות להצעות
כותב המאמר הינו יוסי בר דוד ממודיעין, מנכ״ל ובעלים של קבוצת ybdi התחדשות עירונית ויזום למגורים. האם עדיף לדיירים להתארגן עצמאית לפני פנייה ליזמים, או שכדאי לחכות להצעות מיזמים ורק אז להתארגן? מה ההבדל בין השניים? על כך בטור הבא...
התארגנות עצמאית של הדיירים עוד לפני הפנייה ליזמים נחשבת לרוב לגישה המומלצת, ויש לכך כמה יתרונות משמעותיים:
שליטה ובקרה בתהליך:
כשדיירים מתארגנים מראש ומגדירים נציגות משלהם, הם יכולים להוביל את התהליך באופן שמגן על האינטרסים שלהם ולנהל את המשא ומתן בצורה מאורגנת.
בחירת יזם על פי קריטריונים מוגדרים:
במקום להגיב להצעות שמגיעות מיזמים, הדיירים יכולים לגבש רשימת דרישות וציפיות ולהזמין יזמים להציע הצעות שמתאימות להם, מה שמאפשר בחירה מושכלת יותר.
הפחתת לחצים חיצוניים:
התארגנות עצמאית מאפשרת לדיירים לפעול בקצב שלהם, מבלי להיות מושפעים מלחצים מצד יזמים שונים.
עם זאת, יש מקרים שבהם הצעות שמגיעות מיזמים עשויות לפתוח הזדמנויות, ולכן ניתן לשלב בין השיטות: לקבל הצעות, אך להמתין עם קבלת החלטות עד שתוקם נציגות מסודרת שתבחן את ההצעות בצורה מקצועית ומושכלת.
בסופו של דבר, התארגנות מראש נותנת לדיירים כוח ותשתית טובה יותר לניהול הפרויקט לטובת האינטרסים שלהם.
יש לכם עוד שאלות להתחדשות עירונית - יוסי בר דוד? כנסו!
yossi@ybdi-ltd.com המיניסייט שלי
| דברו איתנו ב | |
| רוצים עוד פרטים? כנסו! | |
